茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「レーベン水戸ONE STATE TOWERってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2026-01-17 12:23:16

レーベン水戸ONE STATE TOWERについての情報を希望しています。
駅近でいいですね!

所在地:茨城県水戸市宮町一丁目108番5(地番)
交通:JR常磐線・水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.74平米~96.16平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-mitotower/index.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/レーベン水戸ONE STATE TOWER

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-12-19 16:42:33

レーベン水戸ONE STATE TOWER
所在地:茨城県水戸市宮町一丁目108番5(地番)
交通:常磐線 水戸駅 徒歩3分
価格:3,900万円台予定~7,300万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.74m2~96.16m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 225戸
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レーベン水戸ONE STATE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 1739 マンション検討中さん

    8階角部屋 キャンセル住戸6892万円で出ましたね!
    本当にキャンセルなのかは気になりますが....。1割くらい値下げしてくれるんですかね。

  2. 1740 評判気になるさん

    8Fでこの値段か。びっくりするくらい高いね。こりゃ売れないわ。

  3. 1741 マンション検討中さん

    >>1740 評判気になるさん
    1割値引き、駐車場確約とかなら売れますかね…。
    坪単価200以下は流石に現状を考慮すると安すぎますし。

  4. 1742 周辺住民さん

    7000万弱あったら戸建てだと豪邸建つよね。

  5. 1743 評判気になるさん

    >>1742 周辺住民さん

    今時7000万で豪邸建ちます?
    土地代タダなエリアなら分かりますが、水戸駅周辺で?

  6. 1744 デベにお勤めさん

    相変わらず、テナントが埋まらないのが悲しいですね、、、

  7. 1745 マンション検討中さん

    県庁付近で土地込み、地元企業建築会社による戸建てでも6000万、豪邸となると8000万以上はしますね。。。

  8. 1746 匿名さん

    那珂市菅谷で2980万円、那珂市瓜連で1980万円で土地込み戸建が買えますね。

  9. 1747 eマンションさん

    今回、こちらの物件を購入した家族の者です。
    購入して、角部屋のため遮熱フイルムを貼ろうと業者さんにお願いしたら、一枚の強化ガラスがかなり細かい爪に引っかかる傷があったので貼れないと言われました。
    住む前だったので建築会社の方に来てもらいましたが、
    今日電話があり、無償では交換できないと言われました。僕は建築関係の仕事をしてきたので余りにも理不尽な対応に呆れています。
    建築会社が言っていましたが、引き渡しの際の清掃員がケレンでわかったふりをして角部屋の二枚の強化窓ガラスを傷つけたことだろうと推測していました。
    額面6,300万の傷だらけの窓ガラスは
    余りに理不尽で、引越したばかりの
    10万円程度の保証修理もできないマンション販売会社は問題だと思います。
    皆さんはどう思われますか。拝

  10. 1748 マンション検討中さん

    引渡し前の内覧後についた傷なのでしょうか?
    内覧後の傷なのであれば誠心誠意対応して頂くのが筋であると思います。

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  12. 1749 検討板ユーザーさん

    >>1746 匿名さん
    もはや学区どころか常磐線沿いでもなく、さらに豪邸でもないときますか。それは比較の対象にすらなりませんよ。

  13. 1750 評判気になるさん

    >>1747 eマンションさん

    引き渡し前の傷なら内覧時に指摘して綺麗にできますが、鍵等引き渡し受けてしまったら住んでなくても無理でしょうね。
    時系列が分かりにくいので、引き渡し前か後かどちらなんでしょうか?

  14. 1751 名無しさん

    >>1746
    >>1749 検討板ユーザーさん

    単なる一戸建てでいいなら
    TX沿線なら、もっと安い1820万円で新築の土地付き一戸建てで買えますよ。

  15. 1752 マンション検討中さん

    レーベンの新築マンションは、これからも水戸市で計画されるのでしょうか?

  16. 1753 匿名さん

    見学行ってきたけど床材は1番安い部材でキッチンも風呂もドアも全部安っぽい…マンションは立地だけと思ってしまった。価格も大体の部屋5000万オーバー高い所で6000万後半してて駐車場、管理費、修繕費ってなると自分には無理かな…。ゴルフとかパーティールーム良いけど使わない人からすると負担になるし…。正直そこそこの土地に小さな平屋が良いかな。

  17. 1754 マンション検討中さん

    大町のアルファステイツは引き渡し前だけど8割成約済みだってよ
    ここが一番売れてないわ、早く値下げすれぱ

  18. 1755 名無しさん

    >>1752 マンション検討中さん

    水戸駅から近い位置でマンションが建てられる土地が出てくれば次があるかも知れません!!!

  19. 1756 匿名さん

    水戸駅でこれ以上近い土地にマンション...となると北口だとMYMビル潰してって感じですかね?南口でこれ以上近いのは難しそうですね。

  20. 1757 マンション掲示板さん

    >>1751 名無しさん
    そんな安い土地があったら知りたいわ

  21. 1758 匿名さん

    建築費の高騰で販売価格を上げにくい地方の新築マンションの供給は減ると言われてますね。水戸も今後着工するような物件はさらに値段上げないと採算合わなくなり、そもそも供給されなくなる可能性もあると思います。

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レーベン水戸ONE STATE TOWER
所在地:茨城県水戸市宮町一丁目108番5(地番)
交通:常磐線 水戸駅 徒歩3分
価格:3,900万円台予定~7,300万円台予定
間取:2LDK~4LDK
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